Понедельник , Ноябрь 18 2019
Главная / Новости / Казанская ASG вложит более $120 млн в столичный район Рублево-Мякинино

Казанская ASG вложит более $120 млн в столичный район Рублево-Мякинино

В конце 2010 года группа ASG экс-чиновника из Казани Алексея Семина начала реализовывать свой первый девелоперский проект в Москве – сеть доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино». К концу 2011 года на 3,5 га на северо-западе столицы должен появиться клубный поселок и несколько домов с апартаментами общей площадью 35 тыс.

В конце 2010 года группа ASG экс-чиновника из Казани Алексея Семина начала реализовывать свой первый девелоперский проект в Москве – сеть доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино». К концу 2011 года на 3,5 га на северо-западе столицы должен появиться клубный поселок и несколько домов с апартаментами общей площадью 35 тыс. кв. м, сообщил Алексей Семин. По его словам, площадь проекта может увеличиться до 70 тыс. кв. м, пишет «Коммерсант».

ASG приобретала земли в столице на вторичном рынке. Платежи за аренду уже готового жилья планируется установить на уровне $1-7 тыс. в месяц за помещение. Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Марина Литинецкая оценивает объем инвестиций в первую фазу проекта в $120-130 млн. Окупаемость такого проекта может составлять 7-10 лет, считает она.

Большинство подобных проектов оказывались малоуспешными, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Он говорит, что из-за низкого спроса на доходные дома бизнес-класса рентабельность таких проектов в Москве и Подмосковье не превышает 4-5% годовых, в то время как в Европе и США этот показатель составляет 6-8%. Не исключено, что через пару лет ASG продаст проект, считает эксперт.

Хотя ASG новичок на рынке Москвы, но, учитывая корни группы, она может располагать административным ресурсом, полагают столичные девелоперы, отмечая, что в конце 2010 года мэр Москвы Сергей Собянин назначил главой столичного стройкомплекса вместо Владимира Ресина Марата Хуснуллина, бывшего министра строительства Татарстана.

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *