Воскресенье , Июль 5 2020
Главная / Новости / Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость РФ стали минимальными с 2009 года

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость РФ стали минимальными с 2009 года

В 2015 году объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России оказался минимальным с 2009 года – $540 млн. По сравнению с 2014 годом этот показатель снизился на 60%.

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России по итогам 2015 года составили $540 млн, что является минимальным уровнем с 2009 года ($637 млн), подсчитали аналитики компании Knight Frank. По сравнению с 2014 годом этот показатель снизился на 60%.

В 2015 году доля иностранного капитала составила 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России.

В 2015 году структура иностранных инвестиций с точки зрения страны происхождения капитала выглядела следующим образом: США — 39%, Европа (Чехия и Германия) — 61%. Для сравнения: в 2014 году 70% от общего объема иностранных инвестиций пришлось на страны Европы, 30% — на страны Ближнего Востока.

С 2013 года доля американских инвестиций в коммерческую недвижимость России сократилась практически в 2 раза, с 84 до 39% в 2015 году, а доля европейских выросла с 11 до 61%.

На протяжении 2015 года помимо уже знакомых рынку американских и европейских инвесторов российскими активами интересовались представители стран Ближнего Востока и Азии, однако подтверждения о закрытии сделок с их участием не было. Помимо качественных стабилизированных объектов коммерческой недвижимости инвесторы — представители стран Азии — интересуются жилой недвижимостью, а также инфраструктурными проектами.

«Несмотря на то что в 2015 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг исторически минимального значения, нельзя сказать, что рынок инвестиций обрушился. Скорее, произошла коррекция на продолжающийся кризис, на те реалии, с которыми столкнулся бизнес и крупнейшие игроки. Состоявшиеся сделки с участием иностранного капитала подтверждают общий потенциал и привлекательность российского рынка в долгосрочной перспективе. В структуре иностранных инвестиций сегодня пока превалирует западный капитал, хотя его доля в абсолютном выражении невелика и любая крупная сделка с участием азиатских инвесторов может существенно изменить пропорции», — рассказал Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank.

http://www.dp.ru

About admin

Читайте так же

Жилье через агентство

Содержание1 Покупка2 Аренда  Каждый человек мечтает о своем укромном местечке, но найти подходящее не так-то …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *