Четверг , Октябрь 17 2019
Главная / Новости / Группа Becar построит свой второй апарт-отель за 8 млрд рублей

Группа Becar построит свой второй апарт-отель за 8 млрд рублей

Группа Becar Александра Шарапова построит второй апарт-отель Vertical в Московском районе. Комплекс с 2 тыс. апартаментов построят на ул. Орджоникидзе, 44, по соседству с Южным рынком.

Группа Becar в 2017 году начнет строительство апарт-отеля класса 3 звезды на 2 тыс. апартаментов в Московском районе на ул. Орджоникидзе, 44. Инвестиции в проект оцениваются в 8 млрд рублей. Об этом президент Becar Александр Шарапов рассказал корреспонденту «ДП» в кулуарах международной выставки MIPIM.

Комплекс планируется возводить в три очереди. В составе первой, на которую затратят 2 млрд рублей, построят 500 номеров (25 тыс.м2). Всего в отеле будет 2 тыс. апартаментов, общая площадь здания составит 100 тыс. м2. Кроме номеров планируется разместить в комплексе три ресторана, фитнес-центр с бассейном, спа-центр, конференц-центр, прачечную-химчистку и т. д. Участок для строительства компания приобрела 2 года назад.

«Турпоток в отелях 3 звезды в Петербург за год вырос на 25%. Это перспективный сегмент», — уверен Александр Шарапов. По его словам, на MIPIM проектом заинтересовались сети Ассоr и Hilton, у которых в портфеле есть подобные проекты в других странах. У Accor есть и проект апарт-отеля под брендом «Адажио» в Москве. Поскольку объем инвестиций большой, Becar ищет партнеров для старта. «Своих денег вложим 20-30%. Партнерство — это наша обкатанная схема», — отметил он.

Новый комплекс апартаментов построят под брендом Vertical, как и первый подобный проект компании Becar, открытый в 2014 году на Московском пр., 73. В первом проекте — 126 номеров. В компании отмечают, что в 2015 году загрузка отеля составила 84%, средний срок размещения гостей составил 3-7 суток.

Всего в планах Becar строительство 3-4 тыс. гостиничных номеров под брендом Vertical в Петербурге в течение 5 лет. После запуска второй «Вертикали» будет открыто еще несколько отелей на 250-400 номеров.

Компанию Becar контролируют Александр и Людмила Шараповы. Под управлением компании находится 2 млн м2 недвижимости в России. Состояние Александра Шарапова в Рейтинге миллиардеров «ДП» оценивается в 1,2 млрд рублей.

По данным Knight Frank Saint Petersburg сегодня в Петербурге строится и находится в продаже 12 апарт-отелей с 5,1 тыс. апартаментов общей площадью 183,3 тыс. м2. Но основной объем строящихся апарт-отелей в городе — это по сути своей жилые дома. Апартаменты можно приобрести в собственность, главное отличие для покупателя — в них нельзя прописаться. Основное отличие для девелоперов — к апартаментам применяются более лояльные требования по освещенности, эти проекты пока не требуется сопровождать социальной инфраструктурой — школами и детсадами. Последнее, впрочем, в скором времени может измениться.

Пока рынок апартаментов растет. В Сolliers International в Петербурге отмечали, что с учетом уже выданных разрешений на строительство до конца 2018-2019 годов в Петербурге появится десяток новых проектов апартаментов, что увеличит этот рынок в 3 раза.

Московский район — самый популярный среди проектов апарт-отелей. По подсчетам экспертов Colliers International, около 27% всех предлагаемых к продаже городских апартаментов расположены в Московском районе, около 18% апартаментов — в Петроградском районе, на третьем месте по объему апартаментов в экспозиции — Центральный район — 16% от общего городского предложения.

dp.ru

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *