Среда , Апрель 1 2020
Главная / Новости / ГК «СУ-155» увеличит долю предложение квартир небольших площадей

ГК «СУ-155» увеличит долю предложение квартир небольших площадей

По итогам I квартала текущего года, доля однокомнатных квартир в структуре продаж ГК «СУ-155» в Санкт-Петербурге достигла 75%. В первые три месяца 2012 года на однокомнатные квартиры приходилось менее 50% заключенных сделок.

Главным трендом в динамике развития структуры продаж ГК «СУ-155» в СЗФО за I квартал 2013 года стало значительное перераспределение спроса: более 75% купленного у ГК «СУ-155» жилья в Санкт-Петербурге составили однокомнатные квартиры. На аналогичный период прошлого года их доля не превышала 50%.

Аналогичную тенденцию ГК «СУ-155» зафиксировала и в других регионах присутствия: среди квартир, купленных с января по март 2013 года, доля однокомнатных достигла 54%. Аналитики группы компаний связывают рост доли однокомнатных квартир с активизацией инвестиционного капитала на первичном рынке недвижимости, но отмечают:  количество однокомнатных квартир, приобретаемых под жилье, также стабильно растет.

За I квартал 2013 года ГК «СУ-155» заключила на Северо-Западе контракты на продажу 425 квартир общей площадью 18,4 тыс. кв. м по средней цене 54 тыс. руб. за кв. м на сумму более 1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2012 г., прирост показателей составил 38% в количественном и 44% в финансовом отношении.

Общая выручка ГК «СУ-155» от реализации жилья эконом-класса за первый квартал 2013 года превысила 6,16 млрд руб. Средняя доля ипотечных сделок существенно выросла, прибавив 10 п.п. к аналогичному периоду прошлого года, и достигла 28%.

В частности, в СЗФО с помощью программ рассрочки или ипотечного кредитования было приобретено 36% жилья ГК «СУ-155», причем характер использования этих инструментов продемонстрировал серьезные изменения. За I квартал 2013 года стал значительно выросла доли сделок, предусматривающих покупку в рассрочку: впервые за всю историю ГК «СУ-155» соинвесторы реже пользовались инструментами ипотечного кредитования, чем предложениями поэтапной оплаты от застройщика. В процентном соотношении, разрыв между ипотекой и рассрочкой достиг 31%.

Доля продаж в российских регионах существенно превысила реализацию компании в столице. Квартир за пределами Москвы и Подмосковья было продано на 82% больше: 1503 сделки против 826.

Традиционные для «СУ-155» регионы Центрального федерального округа, в которых преимущественно сконцентрирована промышленная база Группы — Иваново, Калуга, Тверь, Тула, Владимир, Ярославль, а также  стратегические направления развития в Поволжском федеральном округе аналогичным образ внесли весомый вклад в совокупный объем продаж. Так, в Нижнем Новгороде рост показателей по сравнению с I кварталом 2012 года составил 60%. «СУ-155» передала в собственность физическим лицам 394 квартиры (+58% к I кв. 2012 г.) общей площадью 21,5 тыс. кв. м по средней цене 42 тыс. руб. за кв. м на сумму 0,9 млрд руб. (+57% к I кв. 2012 г.). 25% квартир было приобретено при помощи различных инструментов кредитования (в т.ч. ипотеки).

Таким образом, учитывая среднесрочную тенденцию изменения спроса на рынке первичной недвижимости, в 2013 году ГК «СУ-155» сконцентрируется на предложении рынку квартир небольших площадей, но с комфортной средой обитания и полноценной социальной инфраструктурой.

About admin

Читайте так же

Слот В казино: игровые автоматы на деньги

Содержание1 Новое заведение Слот В — официальный сайт2 Регистрация нового пользователя в клубе Слот В3 Бонусы в …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *