Вторник , Март 31 2020
Главная / Новости / ГК «Эталон» отчиталась за первый квартал 2012 года

ГК «Эталон» отчиталась за первый квартал 2012 года

Группа Компаний «Эталон» объявила неаудированные операционные результаты за первый квартал 2012 года, составленные на основе управленческой отчетности Компании.

Среди основных результатов первого квартала 2012 года выделяются следующие: продажи по новым контрактам достигли 78 тыс. кв.м или 5,6 млрд руб., что на 30% и 34% выше аналогичного показателя за первый квартал 2011 г. Также в первом квартале 2012 года доля ипотечных сделок выросла до 10% с 6% в первом квартале 2011 года. Средний первоначальный взнос достиг 72% по сравнению с 62% за первые три месяца 2011 года. Доля контрактов, заключенных в Московском регионе, увеличилась до 14%. Региональные продажи компании продолжили уверенный рост и составили 34%.

Кроме того, в зданиях, строительство которых планируется закончить в первой половине этого года, уровень предварительных продаж составил: ЖК «Орбита» — 86%, ЖК «Престиж» — 51% и ЖК «Этюд» — 86%. Компания получила разрешение на строительство и запустила продажи квартир в комплексе «Ласточкино гнездо», втором по площади проекте компании в Санкт-Петербурге. Чистая реализуемая площадь проекта составляет 319 тыс. кв. м. Проект продемонстрировал феноменальный рост продаж: на дату выхода релиза в первом здании уже продано 22% площадей.

Компания ожидает существенного роста продаж по новым контрактам в 2012 году — до 25% до 337 кв. м.

«В первом квартале 2012 года мы заключили договоры на 78 тыс. кв. м площади и продемонстрировали 30%-ное увеличение объема продаж в квадратных метрах и 34%-ное — в рублевом выражении по сравнению с сильными показателями первого квартала 2011 года. При этом, несмотря на наш уверенный рост, мы все еще не достигли докризисного уровня: в первом квартале 2008 г. только в Санкт-Петербурге мы продали 107 кв. м», — комментирует результаты первого квартала 2011 года Президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.

«Мы очень рады тому, что доля ипотечных сделок достигла уверенных 10%. Во многом это объясняется нашими совместными ипотечными программами с 17 крупнейшими российскими и международными банками, среди которых Сбербанк, ВТБ, Росбанк (Societe Generale), «Абсолют банк» (Группа KBC) и Raiffeisen Group. В то же время наши риски, связанные с ипотечным кредитованием, остаются относительно небольшими, преимущественно потому что наши предложения по покупке квартир в рассрочку более выгодны для наших клиентов», — добавил Вячеслав Заренков.

По его словам, средний первоначальный взнос в первом квартале 2012 году достиг феноменальных 72%, что существенно превышает целевой показатель в 50%. Это оказывает положительное влияние на размер оборотных средств компании и является еще одним подтверждением растущей уверенности покупателей на российском рынке жилой недвижимости.

«Доля контрактов в Московском регионе качественно увеличилась, достигнув 14%, и продолжит расти благодаря активному развитию реализующихся проектов, а также новым приобретениям. За прошлый год доля сданных площадей в Московском регионе достигла 30%, кроме того, на Московский регион приходилось 45% земельного банка Компании, — сообщил Вячеслав Заренков. — Доля региональных продаж находится на уверенном уровне в 34% и превышает целевой показатель в 30%. Спрос со стороны регионов был достаточно существенным как до, так и во время кризиса, и подразделение региональных продаж всегда вносило стабильный вклад в общий денежный поток компании».

Кроме того, по словам Заренкова, в течение квартала компания показала уверенный рост предварительных продаж — прежде всего во всех трех проектах, которые планируется сдать в первом полугодии 2012 года. Так, в комплексе «Орбита» уже продано 86% площадей, в комплексе «Престиж» — 51%, «Этюд» — 86%».

Руководитель ГК «Эталон» также добавил, что рост в первом квартале 2012 года был в первую очередь обусловлен двумя факторами: уверенность потребителей на рынке недвижимости усиливается третий год подряд, при этом предложение остается ограниченным — особенно это касается жилья класса «комфорт». В результате кризиса потребительское поведение значительно изменилось: больше людей стали отдавать предпочтение низкорискованным компаниям с отличной репутацией и уверенным балансом.

«Мы постоянно работаем над повышением прозрачности наших операций и в этом году начинаем официально объявлять прогноз новых продаж по контрактам. Мы ожидаем, что в 2012 году новые продажи по контрактам увеличатся на 25% и достигнут 337 тысяч кв. м», — рассказал Вячеслав Заренков.

«Также мы рады объявить о том, что получили разрешение на строительство и начали продажи квартир в проекте «Ласточкино гнездо» — комплексе площадью 319 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге. «Ласточкино гнездо» станет вторым по площади санкт-петербургским проектом среди тех, квартиры в которых уже продаются. Жилой комплекс расположен в интересной для нас зоне   6-ой, 7-ой и 8-ой линии вокруг центра крупного города. Проект является ключевым для нас продуктом, и он уже продемонстрировал феноменальный уровень предварительных продаж: на дату релиза в первом здании продано 22% площадей», — подытожил Вячеслав Заренков.

About admin

Читайте так же

Слот В казино: игровые автоматы на деньги

Содержание1 Новое заведение Слот В — официальный сайт2 Регистрация нового пользователя в клубе Слот В3 Бонусы в …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *