Воскресенье , Октябрь 20 2019
Главная / Новости / Эксперты ГУД продолжают классифицировать бизнес-центры Москвы

Эксперты ГУД продолжают классифицировать бизнес-центры Москвы

Эксперты Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность четырем объектам офисной недвижимости Москвы, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Классификация объектов деловой недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.

Решением Сертификационной комиссии объектам присвоены следующие классы: БЦ «Мейерхольд» (Новослободская ул., д. 23-29) — класс В+; БЦ «Калейдоскоп» (Хлебозаводский проезд, д. 7, стр. 5, 9) — класс В; БЦ «Аквамарин II» (Озерковская наб., д. 28, стр 2) — класс А; БЦ «The Yard» (1-й Магистральный тупик, д.11) — класс В.

Также в рамках прошедшего заседания Сертификационной комиссии были вручены сертификаты первым объектам деловой недвижимости классифицированным в столице: бизнес-центру «Теплый Cтaн» (класс В+), бизнес-центру нa yлице 8 Mapтa (класс В+), «Дукат плейс-3» (класс А).

Экспертами ГУД в Москве оцениваются бизнес-центры от 5 000 кв. м. арендопригодной площади, в которых более 1 арендатора. Оценивая объекты, специалисты рассматривают более 50 параметров. Учитываются расположение здания, его архитектурные особенности, наличие и качество систем вентиляции и кондиционирования, наличие парковки, лифты, обеспечение системами пожарной безопасности, охраны и контроля доступа на территорию, отделку внутренних помещений, входную группу и многое другое.

«До конца текущего года мы планируем присвоить классность 100 бизнес-центрам Москвы. Результаты работы Сертификационной комиссии будут представлены в рамках форума PROEstate в сентябре в Петербурге. В течение следующего года классификация всех качественных офисных центров столицы будет завершена. Собственники и управляющие компании бизнес-центров уже обращаются в комиссию с просьбой классифицировать их объекты. Это хорошая тенденция, подтверждающая тот факт, что наша работа очень важна для рынка», — рассказал вице-президент ГУД, президент NAI Becar Александр Шарапов.

На сегодняшний день по разным оценкам от 12 до 20% офисной недвижимости не соответствует заявленной классности, а отличия в оценке объектов офисной недвижимости, предоставляемые консалтинговыми компаниями, могут составлять от 10 до 25%. В настоящий момент экспертами ГУД сформирован список из 200 объектов офисной недвижимости столицы, которые будут классифицированы в первую очередь. В общей сложности в Москве насчитывает более 1500 бизнес-центров. Из них численность качественных офисных объектов (классов А, В и В+), согласно данным различных консалтинговых компаний, варьируется от 700 до 900.

«ГУД продолжает работать с собственниками офисных помещений над созданием системы классификации зданий в Москве. К работе привлечены  ведущие консультанты Москвы, управляющие недвижимостью и девелоперы, — отметил сопредседатель Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Москвы, Управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд. — Уверен, этот процесс очень полезен собственникам для того, чтобы они смогли определить, чего не хватает в их зданиях, что требует доработки, чтобы повысить его классность».

На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов присвоена классность 11 бизнес-центрам Москвы. В общей сложности классность присвоена 311 объектам деловой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В ближайшее время эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.

Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра не могут самостоятельно присвоить классность своему объекту. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.

About admin

Читайте так же

Магазин доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий

Содержание1 Салон доставки цветов предлагает необычные варианты соцветий1.1 Какие необычные цветы мы можем предложить?1.2 Еще …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *