Четверг , Ноябрь 21 2019
Главная / Новости / Эксперт: Элитный сегмент загородного рынка Петербурга оживает

Эксперт: Элитный сегмент загородного рынка Петербурга оживает

2010 год отличался активизацией покупателей элитной загородной недвижимости. Спрос на нее увеличился примерно на 20%. Такие данные приводят аналитики АН «Бекар».
«В целом ситуация на рынке в 2010 году по количеству сделок практически не отличалась от 2009 года.

2010 год отличался активизацией покупателей элитной загородной недвижимости. Спрос на нее увеличился примерно на 20%. Такие данные приводят аналитики АН «Бекар».

«В целом ситуация на рынке в 2010 году по количеству сделок практически не отличалась от 2009 года. Размер дисконта зависел от финансового положения застройщика: нередко в сложной ситуации застройщик готов был снижать цену и на 20%»,- говорит директор департамента загородной недвижимости компании Андрей Уманский.

Максимальный рост числа сделок наблюдался в октябре, когда покупатели стали совершать отложенные сделки. Росту спроса способствовало восстановление уровня занятости и доходов населения.

К наиболее востребованным объектам относились земельные участки с подрядом и без подряда стоимостью до 2 млн. руб., а также домовладения площадью до 150 кв. м и стоимостью до 4 млн. руб. Наиболее популярные районы: Выборгский, Приозерский, Всеволожский, Гатчинский, Ломоносовский.

Самыми востребованными на рынке профессиональной застройки в 2010 году были дома в коттеджных поселках с продуманной концепцией. Одним из трендов года стало появление на рынке экологичных загородных поселков. Популярными остаются поселки клубного типа.

Сложная финансовая ситуация и изменения, которые претерпел рынок недвижимости заставили покупателей быть более внимательными: первостепенной при выборе объекта стала репутация застройщика, реализованные им объекты, отзывы клиентов.

По прогнозам экспертов АН «Бекар», в 2011 году сохранится тенденция к росту рынка. Спрос будет медленно увеличиваться, рост за год составит 10-15%. Возможен рост объема сделок за год примерно на 10% у профессиональных застройщиков. Количество сделок в массовом секторе может увеличиться на 12%. Цены будут оставаться прежними.

About admin

Читайте так же

Особенности клеевых труб ПВХ

Содержание1 Преимущества2 Недостатки Сегодня при прокладке инженерных систем применяют трубы из разных материалов. Их изготавливают …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *